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HOME’S(ホームズ)

掲載物件数が多いことで有名な「HOME’S(ホームズ)」。賃貸物件の掲載方法や、入居希望者から見たメリットを紹介します。

「HOME’S(ホームズ)」賃貸経営オーナー向け情報

株式会社ネクストが運営する「HOME’S(ホームズ)賃貸」は、国内最大級の住宅情報ポータルサイトであり、2016年1月現在の賃貸掲載物件数は690万件を超えています。同年同月に実施された産経メディックス調査では、総掲載物件数No1を獲得しており、豊富な掲載物件数が「HOME’S(ホームズ)」の最大の特徴です。

HOME’S(ホームズ)にオーナー(大家さん)が直接掲載する方法は無いので、賃貸物件情報を掲載したい場合は不動産会社を仲介する必要があります。不動産会社へ広告料(AD)を支払いますが、どの不動産情報サイトへ掲載するかは、基本的にオーナーは選ぶことができません。

委託した不動産会社がHOME’S(ホームズ)とプランを契約しますが、問い合わせ件数によって掲載料が課金されていくプランがあります。入居希望者は、半年後の入居を迷っていて問い合わせをしてくることもありますので、使いどころが難しいようです。

HOME’S(ホームズ) 賃貸募集にかかる費用
「HOME’S(ホームズ)」の公式ページ画像
  • 登録料:サイトに記載なし
  • 掲載料:サイトに記載なし
  • 利用料:サイトに記載なし
  • 成約時:サイトに記載なし
※仲介する不動産会社にADを支払います
システムの特徴 サービス内容
  • サイトに掲載されている物件数:690万件以上
  • アクセスログ分析機能が使える
[問い合わせ課金プラン]
・掲載物件無制限で、問い合わせの件数に課金される
[掲載課金プラン]
・物件の掲載枠数によって利用料金が決まる
※不動産会社が契約し使用するシステムです
  • 物件掲載:不動産会社を仲介
  • 掲載できる数:プランによる
  • 内見・契約業務:不動産会社に依頼

「HOME’S(ホームズ)」賃貸経営オーナー(大家さん)のメリット

  • 利用者数がSUUMOに次いで2番目に多いサイト
  • メリットの反面デメリットにもなる

入居希望者の多くが見る不動産サイトなので、希望の条件で検索される可能性はありますが、No1の掲載物件数の中で目立つことは難しいと言えます。

「HOME’S(ホームズ)」利用者からの評判

  • 検索機能の「ダブりなし表示」を使用すると、物件をダブらず表示できる
  • 独自の困った時に相談できる無料電話窓口が用意されている
  • 不動産会社来店や成約をすると、楽天スーパーポイントがもらえる

「HOME’S(ホームズ)」の運営会社

  • 社名:株式会社ネクスト
  • 設立:1997年3月12日
  • 所在地:東京都港区港南二丁目3番13号 品川フロントビル
オーナーが主役!新時代の賃貸経営とは
従来の不動産取引では、賃貸経営の要ともいえる空室対策を、不動産会社の広告力に頼る必要がありました。
しかし情報化の恩恵により、大きなネットワークに向かってオーナー自身が物件をアピールできる革新的な広告媒体が出現してきています。
オーナー自身が広告を打てば、杓子定規だった不動産広告も、入居希望者の多様化するニーズにしっかりとマッチングしていくことでしょう。
今のところその筆頭格は「ウチコミ!」というサービスですが、国交省が不動産のネット取引解禁の方針を固めたことにより、この流れはさらに加速するものと思われます。
今のうちから新たな広告チャンネルを確保し、時代に先んじた空室対策を実践してみてはいかがでしょうか。
オーナーさん必見!ノーリスクの集客サービス・ウチコミをチェック
 
 
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