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ウチコミ!

株式会社アルティメット総研が運営する賃貸情報サイト「ウチコミ!」の賃貸経営オーナーから見たメリット・入居希望者から見たメリットを紹介しています。

「ウチコミ!」賃貸経営オーナー向け情報

「ウチコミ!」は、「大家さんと入居希望者が直接やり取りできる」賃貸物件のフリーマーケットサイトです。賃貸経営をするオーナー(大家さん)が、賃貸物件情報を直接掲載できることが最大の特徴であり、広告掲載料は掲載物件の数を問わず無料です。かかる費用は成約時の仲介手数料のみです。

チャットツールを使い入居希望者と直接やり取りできるので、周辺環境や設備など大家さんならではの詳しい物件情報を伝えられます。アピールしたいポイントをオーナー(大家さん)自ら発信でき、不動産会社を通している場合にはできないような独自のキャンペーンを実施することも可能です。

「ウチコミ!」には「お部屋リクエスト」というサービスがあり、これは入居希望者が希望の物件条件をリクエストするシステムです。お部屋リクエストに自分の持つ物件を推薦したり、物件の細かな質問に答えることは、成約率の向上につながります。また、質問や交渉のコミュニケーションをとることで、入居希望者の人柄を知ることができ、実際に住んでもらうイメージがつかみやすいでしょう。

ウチコミ! 賃貸募集にかかる費用
「ウチコミ!」の公式ページ画像
  • 登録料:無料
  • 掲載料:無料
  • 利用料:無料
  • 成約時:家賃1ヶ月分
システムの特徴 サービス内容
  • チャットツールで入居希望者と直接やり取りができる
  • お部屋リクエストに自分の物件を推薦できる
  • データ解析グラフで、掲載物件の閲覧数や反響が見れる
[物件掲載]
オーナー(大家さん)
[掲載できる数]
制限なし
[内見・契約業務]
ウチコミ!のエージェント

「ウチコミ!」賃貸経営オーナー(大家さん)のメリット

  • オーナー(大家さん)が、賃貸物件を直接掲載できる
  • 広告掲載料や利用料などが無料
  • 賃貸物件の情報を入居希望者に直接アピールできる
  • 入居希望者とコミュニケーションをとり、人柄を直接判断できる
  • ウチコミ!運営から集客のサポートやアドバイスを受けられる
  • 内見や契約業務などはウチコミ!提携エージェントに任せられる

「ウチコミ!」利用者からの評判

  • チャットツールで大家さんへ直接交渉ができる
  • 希望する物件情報のリクエストができる
  • 大家さんが直接掲載しているので、全物件仲介手数料が無料

入居希望者から見た「ウチコミ!」のメリットは、仲介手数料が無料で初期費用を抑えられることです。不動産会社を通して借りた場合は必ず発生する費用なので、仲介手数料無料は「ウチコミ!」の大きな強みと言えるでしょう。

「ウチコミ!」の運営会社

  • 社名:株式会社アルティメット総研
  • 設立:2012年7月25日
  • 所在地:東京都新宿区西新宿6-15-1セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿413
オーナーが主役!新時代の賃貸経営とは
従来の不動産取引では、賃貸経営の要ともいえる空室対策を、不動産会社の広告力に頼る必要がありました。
しかし情報化の恩恵により、大きなネットワークに向かってオーナー自身が物件をアピールできる革新的な広告媒体が出現してきています。
オーナー自身が広告を打てば、杓子定規だった不動産広告も、入居希望者の多様化するニーズにしっかりとマッチングしていくことでしょう。
今のところその筆頭格は「ウチコミ!」というサービスですが、国交省が不動産のネット取引解禁の方針を固めたことにより、この流れはさらに加速するものと思われます。
今のうちから新たな広告チャンネルを確保し、時代に先んじた空室対策を実践してみてはいかがでしょうか。
オーナーさん必見!ノーリスクの集客サービス・ウチコミをチェック
 
 
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