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生和コーポレーション

ここでは、老舗の賃貸経営サポート会社、生和コーポレーションの賃貸経営サポートについて、サービス内容、管理方式、基本情報などをご紹介していきます。

賃貸経営サービスを提供している生和コーポレーションとは

土地活用から賃貸経営までサポートしてくれる生和コーポレーションのサイトキャプチャ
画像引用元:生和コーポレーション株式会社公式HP
https://www.seiwa-stss.jp/

土地活用のサポートで45年以上の実績

賃貸住宅による土地活用に強い生和コーポレーションは、1971年の創業以来、土地・資産活用のエキスパート。

4大都市圏を中心に、これまで8万件以上もの累積施工件数を誇、賃貸住あくの年間着工数ランキングで、9年連続1位を獲得した建設会社です。

特に関西エリアに強く、これまでに関西地域だけで5万戸近くの建物を手掛けてきた老舗でもあります。

一括借り上げで最長35年間家賃を保証

きめ細やかな住宅ローンのシミュレーションで、高い入居率を維持し、一括借り上げで安定収入が見込めるプランを提案してくれます。また、長期間の空室が発生した場合や、家賃の滞納が発生した場合にも対応してくれます。

家賃収入をそのまま住宅ローン返済に充てられるので、リスクの低い賃貸経営ができると人気です。契約期間を長くすることで、資産価値の維持と向上を続けて、オーナーの賃貸物件を安定した経営へと導きます。

入居者に選ばれるための設計と施工へのこだわり

徹底した事前調査や周辺リサーチをもとに、設計から施工まで高い技術力を持つ生和グループでは、オーナーの意向を具現化するために施工前からこだわります。

営業・企画や商品開発と工事・不動産部門の同グループで、建物を造って総合的に維持する体制。特に設計と工事部門では、品質マネジメントシステムに基づいて、何度も検証や検査を行なって品質を維持しています。

老朽化した工場を賃貸マンションにしたり、地域の顔になるような目を引くデザインの物件に転換したりと、これまで培った経験とあらゆる実例から、どんな土地も活用できるような提案を受けられます。

生和コーポレーションの賃貸経営サービスとは

長期安定経営のためのトータルサポート

生和グループは、土地に関する悩みから事業の継続的な経営サポートまでトータルに支援。長期的な安定経営を目指してマンション経営オーナーを支えてくれます。

経営のマネジメントはもちろん、建設部門では建物に関する品質で社内の監査による厳しいチェックで管理。総合的に品質を保証するためのシステムです。

建築物からインテリアまで高い品質を提供

その土地に溶け込むような建築物をモットーに、建物を造り続ける生和コーポレーションでは、賃貸マンションの建設から商業建築、賃貸のインテリアまで幅広いサービスを展開。

インテリアデザイナーが手掛けるモデルルームの公開もしているので、事前に内装のイメージを見ることもできます。

リスクを抑えて収益を安定させるために、独自のマーケティング調査を徹底してプランニングしてくれます。

生和コーポレーションで建てられる物件の種類
  • 鉄筋コンクリート造(RC)
  • 鉄骨造
  • 木質造

先輩オーナーに聞いた生和コーポレーションの評判

満室保証システムで経営が復調

事業の経営不振でマンションを賃貸経営することを考えていたのですが、経営が成り立つか心配で悩んでいました。生和コーポレーションに相談すると、賃貸マンションが多いこの周辺のエリアでも収益が見込めるとのこと。

思い切って満室保証システムを利用してお願いしました。計画どおり今は満室状態で経営が順調です。ここにお願いして良かったと思いました。

太陽光発電を取り入れた理想の建物に

古いアパートを所有していましたが築年数が相当経過し、改築を検討していました。こちらの営業の方に自宅と賃貸住宅を同じ建物にした方がいいのではと提案いただき、マンションの建設をお願いすることに。

オーダーメイドの住宅のような一室に仕上げていただき、太陽光発電も取り入れて快適です。空室になっても次の入居者がすぐに決まるので安心ですよ。

生和コーポレーションの概要

社名 生和コーポレーション株式会社
設立 1971年
本社所在地 大阪府大阪市福島区福島5-8-2 生和福島駅上ビル
東京都千代田区神田淡路町1-3 生和淡路町駅上ビル
(東日本本社)
対応可能エリア
※支社・支店所在地を記載
東京・神奈川・千葉・愛知・大阪・京都・兵庫・滋賀・福岡
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