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押さえておきたい賃貸経営4つのポイント

賃貸経営の基礎知識についてまとめています。

賃貸経営の基本項目をチェック!

このカテゴリーでは、賃貸経営のお金周りに関する基本的な内容を解説しています。「そんなのもう知っているよ」という情報もあるかと思いますが、新たな発見があるかもしれませんので、ぜひ興味があるところから読み進めてみてください。

まずは利回りです。家賃収入を左右する重要な項目ですが、利回りには種類があります。物件購入を検討されている方は、不動産の広告に掲載される「利回り」が何を指すのか、ぜひ知っておくとよいでしょう。

また、運営していくうえで必要な諸経費を把握しておくことも大切です。何にどれくらい費用が掛かるかを理解することで無駄を省き、より効率的な賃貸経営ができるようになるはずです。

それから、賃貸経営の見逃せない旨味である節税効果なども紹介。数式などが出てきて少し複雑な内容ですが、このサイトではわかりやすさを心がけてまとめてみましたので、参考にしていただけると幸いです。

最後は、入居者とのトラブル災害リスクへの備えなどで締めくくりました。

基本に立ち返ることで見えてくる賃貸経営の常識。気になる項目からご覧ください。

オーナーが主役!新時代の賃貸経営とは
従来の不動産取引では、賃貸経営の要ともいえる空室対策を、不動産会社の広告力に頼る必要がありました。
しかし情報化の恩恵により、大きなネットワークに向かってオーナー自身が物件をアピールできる革新的な広告媒体が出現してきています。
オーナー自身が広告を打てば、杓子定規だった不動産広告も、入居希望者の多様化するニーズにしっかりとマッチングしていくことでしょう。
今のところその筆頭格は「ウチコミ!」というサービスですが、国交省が不動産のネット取引解禁の方針を固めたことにより、この流れはさらに加速するものと思われます。
今のうちから新たな広告チャンネルを確保し、時代に先んじた空室対策を実践してみてはいかがでしょうか。
オーナーさん必見!ノーリスクの集客サービス・ウチコミをチェック
 
 
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